高新區（新市區）建設局（交通局、水務(wù)局、人防辦）非行政審批事項公開(kāi)工作

公租房（D）、經(jīng)濟適用房、公共租賃房申請家庭資格審核

（一）辦事依據

1、《廉租住房保障辦法》（中華人民共和國建設部、發(fā)改委、監察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統計局第162號令）

第四條 縣級以上地方人民政府建設（住房保障）主管部門(mén)負責本行政區域內廉租住房保障管理工作

2、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（中華人民共和國建設部、發(fā)改委、監察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局建住房[2007]258號）

第五條縣級以上地方人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門(mén)負責本行政區域內經(jīng)濟適用住房管理工作

3、《公共租賃住房管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第11號）

第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)應當會(huì )同有關(guān)部門(mén)，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。

4、《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市廉租住房保障辦法的通知》（烏政辦[2008]172號）

第四章 申請與審核 第十六條 區（縣）住房保障主管部門(mén)自收到申請材料之日起15天內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見(jiàn)

5、《印發(fā)<烏魯木齊市城市廉租住房申請、審核及配租管理規定>的通知》（烏房管[2012]323號）

第六條第四款區（縣）住房保障管理部門(mén)在規定時(shí)限內完成對申請家庭的審核

6、 《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知》（烏政辦[2010]11號）

第二十五條 經(jīng)濟適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮人民政府）、區縣人民政府逐級審核并公示的方式認定

7、《烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房申請、審核及配售管理規定》（烏房管[2012]96號）

第五條第四款區縣住房保障管理部門(mén)在規定時(shí)限內完成對申請家庭的審核

8、《烏魯木齊市公共租賃住房申請、審核及配組管理規定》（烏房管[2012]97號）

第五條第四款區縣住房保障管理部門(mén)在規定時(shí)限內完成對申請家庭的審核

9、《烏魯木齊市公共租賃住房管理辦法》（烏魯木齊市人民政府令第114號）

第五條 市住房保障和房產(chǎn)行政管理部門(mén)負責本行政區域內公共租賃住房管理工作，具體工作由住房保障實(shí)施機構承擔

10、《關(guān)于規范住房保障審核權限相關(guān)事項的通知》(烏城低住保[2013]1號)

自2013年1月1日起，保障性住房的申請審核由各區（縣）按規定具體負責…區（縣）按工作流程，組織管委會(huì )（街道）、社區完成保障性住房的受理、初審及審核公示工作，經(jīng)區（縣）審核公示通過(guò)的申請家庭，由區縣人民政府予以核準登記確認后，原則上即認定為取得保障資格。

11、《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實(shí)施意見(jiàn)的通知》(烏政辦[2015]161號)

自2014年起，公共租賃住房和廉租住房全面實(shí)行并軌運行，并軌后統稱(chēng)為公共租賃住房。

第十五條 各區縣要進(jìn)一步加強組織領(lǐng)導，細化落實(shí)工作責任，切實(shí)做好并軌后公共租賃住房的申請審核工作，做到統一窗口受理、統一公示、統一審核上報。

（二）保障對象和受理范圍

1、公租房（D）、經(jīng)濟適用住房保障對象：烏魯木齊市城市低收入住房困難家庭（不包括兵團家庭）

2、公租房保障對象：烏魯木齊市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員

3、受理高新區（新市區）行政區域內保障性住房所有申請審核

（三）申請條件

1、公租房（D）申請基本條件：

申請家庭必須同時(shí)具備以下條件：申請人及共同申請人必須

具有本市城鎮常住戶(hù)籍，其中至少有一人取得戶(hù)籍時(shí)間為3年以上，家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關(guān)系；家庭成員人均月收入、人均住房建筑面積符合政府當年向社會(huì )公布的標準

2、經(jīng)濟適用住房申請基本條件：

申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，必須以家庭為單位，并同時(shí)符合以下條件：申請人及共同申請人必須具有本市城鎮常住戶(hù)籍，其中至少有一人取得戶(hù)籍時(shí)間為1年以上，家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關(guān)系；家庭成員人均月收入、人均住房建筑面積符合政府當年向社會(huì )公布的標準；申請家庭的家庭總資產(chǎn)符合政府規定

3、公共租賃住房申請基本條件：

同時(shí)具備下列條件的本市中等偏下收入家庭可以申請公共租賃住房：家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)籍；家庭人均年收入低于上一年度城鎮居民人均可支配收入標準；無(wú)住房或者家庭人均住房建筑面積低于13平方米；未享受住房保障和房改政策。

同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工，可以享受公共租賃住房：具備完全民事責任能力；具有本市常住戶(hù)籍或辦理了居住證；大中專(zhuān)畢業(yè)或職校畢業(yè)年限不滿(mǎn)5年；已與用人單位一次性簽訂2年以上勞動(dòng)（聘用）合同，須實(shí)際工作三個(gè)月以上；在本市無(wú)自有產(chǎn)權且未租住公有住房。

同時(shí)具備下列條件的外來(lái)務(wù)工人員，可以申請公共租賃住房：家庭成員均辦理了居住證，并在本市連續居住3年以上；家庭成員中至少有一人與本市用人單位連續簽訂3年以上的勞動(dòng)合同或在本市連續繳納社保3年以上；家庭人均收入低于上一年度城鎮居民人均可支配收入標準；在本市無(wú)自有產(chǎn)權且未租住公有住房。

（四）申報材料

1、申請人及家庭成員住房個(gè)人信息登記表。

2、保障性住房申請（公租房D、經(jīng)適、公租房）承諾、授權書(shū)

3、保障性住房申請告之問(wèn)詢(xún)單

4、身份證明

5、婚姻狀況證明

6、工作、收入和社保繳納證明

7、住房情況證明

8、其他需要提供的材料

（五）辦理程序

家庭申報---社區受理---管委會(huì )（街道）初審---管委會(huì )（街道）公示---區（縣）初審---區（縣）復審---區（縣）公示---區（縣）人民政府核準登記---市住保辦備案審查---市住保辦抽檢復核---市住保辦發(fā)放《住房保障資格證》

（六）辦理數量

無(wú)數量限制。

（七）收費標準

不收費。

（八）辦理時(shí)限

社區及街道當月完成申請家庭的申報初審工作---街道公示15天（每月2個(gè)公示期，社區1日、16日以后提交街道的，均計入下一個(gè)公示期）---區民政部門(mén)審核及上報區縣時(shí)限15-30工作日---區（縣）接受街道上報后15個(gè)工作日內完成審核工作---公示15天（每月2個(gè)公示期，街道1日、16日以后提交的，均計入下一個(gè)公示期）---15個(gè)工作日內完成政府核準、上報市住保辦

（九）監督方式。

受理地址：四平路創(chuàng )新廣場(chǎng)A座709室

咨詢(xún)電話(huà)：3828885 監督電話(huà)：3197329

高新區（新市區）建設局（交通局、水務(wù)局、人防辦）

                                                   2020年7月1日